Miet- & Pachtrecht

Miet- & Pachtrecht

Unsere Rechtsanwälte für Mietrecht betreuen Sie als Vermieter sowie als Mieter zu allen Aspekten des Wohnraummietrechts, des Gewerberaummietrechts sowie Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Gesetz über das Wohnungseigentum (WEG)

Schwerpunkte bilden dabei gewöhnlich die Begründung, der Bestand und die Beendigung der jeweiligen Mietverhältnisse.

Wir beraten und vertreten Sie insbesondere, keinesfalls jedoch abschließend, zu folgenden Themen:

• Kündigung des Mietvertrags – bspw. wegen Eigenbedarfs, wegen Mietschulden, aufgrund von Pflichtverletzungen
• Mängel der Mietsache – bspw. Schimmel, Wasserschaden, Asbest – und Rechte des Mieters aufgrund des Mangels – Minderung der Miete, Kündigung des Mietvertrages
• Schönheitsreparaturen – Wirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel, Art und Weise der Durchführung
• Beschädigung der Mietsache – Forderungen des Vermieters am Ende des Mietverhältnisses, Durchsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen im laufenden Mietverhältnis
• Kaution – Rückzahlung der Kaution bei Beendigung des Mietvertrages, Verrechnung der Kaution mit Forderungen des Vermieters, Wirksamkeit einer Bürgschaft
• Mieterhöhung – Prüfung einer Mieterhöhung – Vereinbarkeit mit dem jeweils gültigen Mietspiegel – und Erklärung der Mieterhöhung
• Vertragsgestaltung – Aufsetzen des Mietvertrages, Prüfung von bereits abgeschlossenen Mietverträgen
• u.v.m.